03 81 64 41 41
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7 rue de la République
25300 Pontarlier

Villers-le-Lac, Belle maison moderne


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Maison 100 m² - 5 pièces - Villers-Le-Lac 319 900


Description de l'offre Ref GD-523


VILLERS-LE-LAC (25130) proche du centre-ville et à 5 min de la frontière Suisse. Maison T5 de 171,82 m², comprenant 99,68 m² d’habitation + un garage double de 36 m² + une grande cave de 36 m². Le rez-de-jardin dispose d’une pièce à vivre de 45,40 m², avec cuisine ouverte sur séjour, 1 buanderie/cellier de 3,47 m², 1 WC de 2 m² avec WC suspendu et une grande cave de 36 m². Le rez-de-chaussée dispose d’un garage 2 voiture de 36 m², 1 suite parentale de 19 m² avec dressing et salle de bains privative (double vasque et grande douche à l’italienne de 140×90), 2 chambres d’env. 10 m² chacune, une seconde salle de bains avec vasque et douche it., 1 WC. Chauffage centrale hydraulique au sol pour le RDC et pour l’étage couplé à une pompe à chaleur Hitachi Yutaki S combi (la plus performante en altitude et en température négative). Belles prestations (dallage du garage avec siphon de sol et caniveau, coffres de volets roulants intégrés dans les murs, crépis écrasé avec modénatures en gratté, tuiles terre-cuite plates ardoisé avec 90 crochets à neige, débords de 50 cm façades/pignons avec frisette PVC, motorisations de tous les volets roulants en IO avec centralisation, domotique à distance Hager, système d’alarme Hager, chape liquide au RDC et à l’étage, carrelage 60×60, portes intérieurs MOSEL tubulaire en chambranle contre chambranle, pompe à chaleur Hitachi, porte de garage HORMANN sectionnelle isolé et motorisé IO, porte d’entrée K-LINE en ALU, gouttières et chéneaux en INOX, charpente traditionnelle, Menuiseries PVC Alu K-LINE double vitrage (fabrication française), escalier intérieur en hêtre avec garde-corps contemporain en tube inox, sanitaires de chez VF confort avec WC suspendu et vasque/meuble, mitigeurs Hansgrohe, douche italienne, etc…). Cette superbe villa est exposée plein sud, sur un terrain de 486 m². Tarif : 319 900 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 25130


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 486 m²


Surface loi Carrez (m²) 100


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage AEROTHERMIE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2018


Prix de vente honoraires TTC inclus 319 900 €


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